Maisons vides et familles sans abri : et s’il suffisait de les remettre en circulation ? À Turin, un projet transforme les bâtiments abandonnés en réponse au droit à la vie

Les travaux ne s'arrêtent pas à la rénovation d'un appartement. Parallèlement à la solution de logement, le projet promeut des parcours d'accompagnement social pour aider les personnes à construire une plus grande autonomie. Car trouver un toit est fondamental, mais pouvoir y rester, retrouver la stabilité et recommencer à planifier l'avenir est tout aussi important.

Récupérer un bâtiment peut également redonner une fonction à un espace inutilisé et contribuer à la vie du quartier. Toutes les propriétés ne peuvent pas être transformées en logements, mais lorsque les conditions le permettent, le réaménagement de ce que nous possédons déjà peut devenir une ressource tant pour les gens que pour la ville.

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Banque éthique : quand le crédit aide à rouvrir une porte

Pour transformer une propriété en logement, il faut également des ressources économiques. Rénover coûte cher et maintenir des loyers abordables nécessite un modèle capable de fonctionner dans le temps. Banca Etica est intervenue dans ce processus, avec un prêt d'environ 500 000 euros destiné à soutenir la rénovation d'un immeuble dans la zone nord de Turin.

Le prêt Homes4All est un exemple concret de la manière dont le crédit peut soutenir des initiatives qui combinent la récupération de propriétés avec le besoin d'un logement. Mais ce n'est pas un cas isolé. Le rapport d'impact 2026 de Banca Etica parle d'un engagement plus large, qui concerne à la fois ceux qui ne trouvent pas de logement abordable et ceux qui souhaiteraient acheter une maison mais rencontrent des difficultés pour obtenir un prêt hypothécaire.

En 2025, Banca Etica a alloué un total de 81 millions d'euros au droit au logement : 73,2 millions par financement direct et 7,8 millions par financement indirect. Grâce à des organismes financés directement, 1 702 personnes ont trouvé un logement et 690 logements sociaux ont été mis à disposition.

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Et puis il y a ceux qui aimeraient acheter une maison, mais qui s’arrêtent avant même de commencer. Il a un emploi et pourrait peut-être se permettre un paiement mensuel, mais il n'a pas assez d'argent de côté pour verser la mise de fonds requise pour l'achat. Pour certaines familles, c’est précisément le mur à surmonter. En 2025, 384 familles ont eu accès à des prêts hypothécaires subventionnés pour leur première maison grâce à Banca Etica. Parmi les solutions proposées figurent les prêts hypothécaires avec garantie Consap et les prêts hypothécaires 100% logement, également conçus pour ceux qui disposent de moins d'épargne pour investir dans l'achat.

Ces résultats concernent toutes les entités soutenues par la banque, et pas seulement le projet de Turin. Cependant, ils montrent comment un soutien financier peut contribuer à la fois à créer de nouvelles opportunités de logement pour les personnes en difficulté et à aider les familles rencontrant des obstacles lors de l'achat de leur premier logement.

Le droit au logement se construit aussi avec nos choix

L'histoire de Homes4All raconte une possibilité concrète : transformer des biens immobiliers inutilisés en une ressource sociale, créer de nouvelles opportunités de logement et redonner de la valeur aux quartiers. Ce n’est pas une réponse suffisante à une crise qui nécessite des interventions structurelles, mais cela montre à quel point il peut être important de relier les besoins réels, les compétences et les ressources économiques.

Et c’est précisément le rôle de ces ressources qui mérite réflexion. Même l’argent que nous confions aux banques entre dans un système de choix et d’investissements qui contribue à orienter l’économie. Savoir quelles activités sont soutenues nous aide à comprendre quelle économie nous aidons à soutenir avec nos économies.

Car une ville plus vivable dépend aussi de la récupération de ce qui risque de se perdre et de son retour à la communauté. Lorsqu’une maison revient accueillir quelqu’un, elle cesse d’être une simple propriété : elle devient une possibilité pour l’avenir.

Il s’agit d’un exemple concret de la façon dont les choix financiers peuvent faire la différence. Dans le rapport d'impact 2026, Banca Etica raconte les résultats obtenus et les projets soutenus pour générer un impact positif sur la société.

Découvrez le rapport d'impact 2026