Balcon Photovoltaic: Avez-vous besoin du consentement des autres condominiums pour l'installer?
Balcon photovoltaïque contre les chers Bills. Nous nous sommes demandé ce que nous devons faire pour installer un système de balcon photovoltaïque si nous vivons dans une copropriété, vous avez besoin de permis, est-il nécessaire de convoquer un assemblage?
Le Balcon photovoltaïque Il peut s'agir d'une aide contre les chers projets de loi et aucune autorisation n'est requise (sauf si vous vivez dans un centre historique italien couvert par des contraintes de paysage): communiquez simplement le système via le modèle unique de photovoltaïque. Mais que se passe-t-il Si nous vivons dans une condominium?
L'article 1122 BIS Civil Code, introduit par Law 220/2012, a accordé aux copropriétés individuelles la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sans le consentement préalable de l'assemblée.
L'installation d'usines pour la production d'énergie à partir de sources renouvelables destinées au service des unités individuelles de la copropriété sur la chaussée solaire, sur toute autre surface commune appropriée et sur les parties de la propriété individuelle de la partie intéressée est autorisée
Lit le texte publié dans la Gazette officielle
Tout cela, cependant, à condition que la décoration architecturale de la copropriété ne modifie pas. Le balcon, bien qu'il ne soit pas en soi une partie commune, mais détenue par l'individu, fait partie de l'esthétique de la copropriété et, en tout cas, l'article 1122 du Code civil prescrit l'obligation de communiquer à l'administrateur au début des travaux.
Lorsque vous devez demander des permis
Paysage ou contraintes historiques: Si la propriété est située dans une zone soumise à des contraintes paysagères, historiques ou culturelles, il est nécessaire de demander une autorisation de paysage à la municipalité avant de procéder à l'installation.
Règlements restrictives en copropriété: Certains réglementations à la copropriété peuvent prévoir des restrictions sur l'installation de systèmes visibles de l'extérieur. Il est important de consulter la réglementation de votre copropriété pour vérifier toute limitation
Donc Cependant, il est bon de consulter avant de commencer le travailmême si un seul système est attendu, comme celui requis pour le photovoltaïque du balcon, pas autant d'impact que de respecter la résistance dans ce sens.
Sources: Gazette officielle à. 1122bis Code civil / Gazette officiel Art. 1122 Code civil
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